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2023年伊始，DT51商場于北京城北亞奧商圈開業(yè)。作為疫情管控政策調(diào)整后第一時(shí)間開業(yè)的百貨品牌，DT51在業(yè)界和消費(fèi)者群體中都備受關(guān)注。

早在2012、2013年間，老百貨向購物中心轉(zhuǎn)型時(shí)，自營模式就初現(xiàn)端倪。面對(duì)入駐品牌同質(zhì)化的趨勢，不少百貨店引入買手店。十多年后，中國的消費(fèi)層次有了質(zhì)的跨越，越來越多消費(fèi)者不再只鐘情于印有品牌logo的商品，而是轉(zhuǎn)向關(guān)注商品的品質(zhì)和消費(fèi)體驗(yàn)。這也是DT51將高于50%的店鋪資源留給自營買手店的原因。

DT51所在的亞奧區(qū)域擁有稠密的居住社區(qū)人口，擁有豐富的消費(fèi)客群基礎(chǔ)。同時(shí)，作為雙奧賽事的核心區(qū)域，周邊過往建設(shè)項(xiàng)目多為文體場館、大型公園綠地等，區(qū)域過往缺乏大型購物中心的供應(yīng)，DT51的投用或?qū)⑻钛a(bǔ)該區(qū)域的集中型商業(yè)空缺。DT51將定位高端社區(qū)消費(fèi)，建設(shè)成為面向年輕時(shí)尚家庭的創(chuàng)新零售商業(yè)項(xiàng)目，輻射北京北部126萬中高端社區(qū)居民。

DT51共有7層，從化妝品、時(shí)裝名品到母嬰用品、高端超市、精選餐飲，為消費(fèi)者全力打造優(yōu)質(zhì)時(shí)尚生活甄選目的地。DT51在每層都設(shè)置了大面積的DT SELECT多品牌集合店，消費(fèi)者在這里可以買到THOM BROWNE、JIL SANDER、MONCLER、STONEISLAND、SACAI、ACNE STUDIOS等設(shè)計(jì)師品牌的當(dāng)季精選商品。DT SELECT BEAUTY引入了20多個(gè)全國首發(fā)品牌，如彩妝品牌Hourglass華北首店和Charlotte Tilbury北京百貨首柜。位于商場二層的DT SELECT FASHION主要是精品設(shè)計(jì)師集合店，位于商場三層的是現(xiàn)代時(shí)尚及女鞋集合店，在商場四層的DT SELECT MOM&ME集合店，從家具、玩具、母嬰用品到服裝，也完全區(qū)別于市面上其他的親子用品店。

RENDEZ-VOUS是一處內(nèi)含精品書店、生活好物和文化沙龍活動(dòng)的寶藏地，在生活中汲取文化。RDV kids是針對(duì)0-14歲不同年齡兒童選品的高品質(zhì)書店，不定期聯(lián)合出版社舉辦優(yōu)質(zhì)的文化、早教活動(dòng)，為家庭教育提供良好環(huán)境，讓寶寶們在這里成長，留下美好的記憶。

DT51不僅是時(shí)尚生活方式的目的地，也是一個(gè)可以愉快探索生活之美、感受美好生活之地精彩呈現(xiàn)。從建筑設(shè)計(jì)到藝術(shù)裝置，從每個(gè)樓層不同的漸變色調(diào)到與知名調(diào)香大師合作定制商場專屬香調(diào)。DT51著力營造出具有獨(dú)特體驗(yàn)的沉浸式購物空間，創(chuàng)造著商品消費(fèi)環(huán)節(jié)之外的精彩。在“袋鼠領(lǐng)地”可以與31只憨態(tài)可掬的袋鼠一起搖擺，在“花花奇遇”中與56只兔子來一場四面趣味互動(dòng)，到“天堂花園”處摸一摸真實(shí)感滿滿的斑馬，治愈心靈，溫暖日常，讓平淡的生活也泛著光。

為方便家庭購物，DT51內(nèi)還有設(shè)施完善的母嬰室和專業(yè)的醫(yī)務(wù)室，在專門提供的哺乳間內(nèi)，各類嬰兒用品齊全，還有專業(yè)護(hù)士提供幫助。

位于商場B1層的一家大型超市中各國大廚現(xiàn)場烹飪，肉類、水果都可以新鮮試吃。并且為了達(dá)到最優(yōu)質(zhì)的口感，超市每日提供多達(dá)150余種新鮮蔬菜，進(jìn)口食品也定期上新，為家庭提供充足又安心的物資保障。

自營品牌需要長時(shí)間培養(yǎng)出經(jīng)營能力出色的團(tuán)隊(duì)，而SKP強(qiáng)大的自營和選品能力，輸出到DT51項(xiàng)目，也使得DT51同周邊商業(yè)體形成差異化的發(fā)展戰(zhàn)略，在一定程度上減輕了商業(yè)競爭壓力。通過買手制百貨的展示渠道，就有可能在一段時(shí)間內(nèi)形成潮流，同時(shí)反哺商場的客戶粘性。這也是DT51等新百貨對(duì)百貨品類與服務(wù)的探索與完善。

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