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時間：2023-12-06 17:09
作為重要的消費載體，商圈是提升消費品質、改善消費體驗、促進消費升級的重要平臺，更是一座城市活力與魅力的“晴雨表”。今年豐臺區按下商圈品質升級“加速鍵”，麗澤、豐臺科技園區、方莊、馬家堡4個商圈“一圈一策”“一圈一范”，在煥新商業空間新面貌的同時，正在悄然改變豐臺城市商業發展格局。
麗澤商圈
40多家北京首店扎堆國際消費魅力初現
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麗澤商圈作為北京市4個國際消費體驗區之一，已成為豐臺商圈的“頂流”。
數據顯示，2022年麗澤商圈客流總量達到5484萬人次，零售額33.9億元，位居豐臺區重點商圈首位。
麗澤商圈構建“一核、一帶、三區、多點”的功能布局，聚集麗澤天街、麗澤天地、平安幸福匯、金唐新光界、麗澤SOHO、麗澤平安金融中心、鼎興大廈、銳中心、晉商聯合大廈9大商業設施，商業面積近50萬平方米，逐步形成大體量購物中心為核心，小體量配套商業為補充的商業體系。引入841家商業品牌，涵品質餐飲、文化娛樂、體育健身等業態，2019年以來落地運動萌獸、融苑、小吊錦鯉、時光郵局等40多家北京首店，占全區的比重近三分之一，成為首店“磁力場”。
此外，在麗澤商圈，數字消費活力彰顯，數字人民幣消費支付已基本實現全覆蓋。隨著數字人民幣應用場景的不斷深化，數研所與郵儲銀行合作打造“麗澤數幣一卡通”，已實現停車繳費、自動售貨機、充電樁、員工食堂等多種場景的應用。今年推出的“麗澤潮動創意節暨2023數字人民幣消費嘉年華”，發放200萬元“數幣紅包”，可用商戶100余家，門店超300個，吸引上萬消費者參加活動，擦亮了麗澤商圈新名片。
豐臺科技園商圈
“產業+商圈”融合成潮流集聚地
各式小攤琳瑯滿目，各種美食現場品鑒......特色網紅餐飲街區——今年年初，豐臺科技園商圈豐科萬達廣場的元氣胡同正式開街，美食云集，匯集了完達山乳此新鮮、金海盛宴海鮮自助、嘿愛你壽司、YL-北映照相館等一批品牌首店，50多家餐飲品牌“煙火氣”氛圍十足，成為探店美食博主打卡地。
豐臺科技園區商圈以豐科萬達廣場、華夏幸福特色商業街、諾德中心商業街、永旺夢樂城、資和信百貨等大型商業設施為核心承載，合計商業建筑面積43.7萬平方米。
“科技+”“時尚+”正在成為豐臺科技園區商圈發展的底色。堅持“科技+”智慧融合，推動智慧停車疏導系統、無人零售與無人配送、VR場景互動體驗等項目建設，引進政務服務自助一體機，涵蓋社保、公積金查詢等300多個高頻政務辦理事項，為商業主體提供政策咨詢、政務審批等一站式行政審批服務，健全完善服務生態。“時尚+”特色引領，舉辦“國潮懷舊游園會”大型活動，通過京劇演出，復刻80后經典場景的互動游戲，打造全齡友好的商圈氛圍。
豐臺科技園區將繼續推動“產業+商圈”融合，擴大商業空間供給，未來將釋放建筑面積34.59萬平方米，營造集高端文化體驗、體育休閑、商務社交于一體的商業空間，打造科技引領、場景賦能、創新融合的潮流風尚地標商圈。
方莊商圈
打造領先的公眾文化生活聚集地
方莊
文化藝術中心
方莊商圈作為豐臺區首個成規模的集聚型商圈，匯集了時代Life、NTP新城廣場等商業綜合體和方莊購物中心、GOGO新世代等購物中心，以及極具地方代表性和極高知曉度的方莊餐飲街，活力基礎厚實、集聚效應顯現。
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近年來，方莊商圈借助城市更新契機，以項目建設帶動傳統商圈改造提升。活力街區一期項目煥然一新，提升改造后道路公共空間品質、景觀功能分布、設施小品布置、植物配置和鋪裝樣式等有了全面提升，利用燈光、氛圍小品等手段，打造時光長河夜景效果，提高街區互動性與獨特性。
10月15日，方莊商圈上新——方莊文化藝術中心正式投用。作為綜合型城市更新市級示范項目、豐臺區公共文化服務高質量發展標桿項目，藝術中心面積5000多平方米，首層及地下一層為三聯韜奮書店旗艦店，二層為藝術空間暨李可染藝術基金會會址，三層為一方劇場暨“戲劇人實踐基地”，提供戲劇演出、文藝孵化、藝術培訓、親子活動、社區生活、國潮打卡、IP集聚等優質公共文化服務，打造領先的公眾文化生活聚集地。
方莊以城市更新煥醒城市活力。今年四月，組建了“城市更新聯盟”，成立了城市更新實驗室，打造了全市首個“政、產、學、研、用”融合的區域城市更新試點和實驗基地，以城市更新帶動傳統商圈改造升級、激發商圈活力。
馬家堡商圈
新品牌新載體為區域發展注入活力
馬家堡商圈作為城市化成熟度較高區域，匯集凱德大峽谷、華聯公益西橋購物中心、城南大道等大型購物中心，商業建筑面積近30萬平方米。
凱德MALL·大峽谷首次“進化”著眼于空間改造，婀娜多姿的夏雪銀線蕨、來自非洲的旅人蕉……將10000平方米綠植濕地搬入購物中心，營造出熱帶雨林般的植被景觀。在一層中庭，一只超9米高的粉色恐龍骨架置身于峽谷森林和“粉色海灘”之上，不同樓層還能發現霸王龍、牛龍、三角龍、迅猛龍等8只“恐龍”，這些形態逼真、裝有感應裝置的恐龍模型讓遠古大型生物從繪本和大銀幕中走出來，成為商場的“引力場”。
多元化的消費新場景逐一“解鎖”亮相，凱德MALL·大峽谷引入了近4000平方米的京東旗下7FRESH七鮮超市，以及霸王茶姬、詹記、別克汽車、奈雪的茶、JINS、麥小芝等一批新店亮相，為區域商業發展注入活力。商場負責人介紹，未來還會繼續輸出有顏、有趣、有料的場景，持續激發區域商業活力，釋放消費潛力。
除推動傳統商場品質升級，位于馬家堡街道社區服務中心邊的馬家堡小劇場也即將亮相，目前正在與國內外知名藝術機構合作，布局舞臺劇、電子音樂、音樂劇、藝術展等演出活動，集成餐飲咖啡、潮流文創、藝術展覽等功能屬性，未來將打造為集戲劇、音樂、美學空間、文化交流、城市公共文化服務為一體的多功能演出空間。新的商業載體加入，帶動馬家堡商圈商業創意火花綻放，商圈發展新格局日漸成熟。
聚焦商圈品質升級，建設“豐臺樣板”
商圈是城市商業消費空間網絡的骨架，是促進消費升級的重要平臺。豐臺區商務局相關負責人介紹，豐臺區緊抓“倍增追趕、合作發展”實施，聚焦商圈品質升級，實施“商圈+國潮”“商圈+場景秀”等傳統商圈升級改造,打造多元化的時尚潮流體驗場景，形成消費聚能場，為激發消費活力注入“活水”，推動商業消費邁上新臺階，為北京國際消費中心城市培育建設貢獻“豐臺樣板”。
來源：“玩轉新豐臺”微信公眾號
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