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行業(yè)新聞

德百奧萊廣場2周年紀實 | 營造新場景構(gòu)筑消費新生態(tài)

時間：2022-09-28 16:42

時光清淺，歲月無痕。轉(zhuǎn)眼間，德百奧萊已經(jīng)開業(yè)2周年了！

德百奧萊廣場由德百集團投資建設(shè)，由舊倉庫改建，是我省“新舊動能轉(zhuǎn)換”重點項目，是我市首家街區(qū)花園式購物休閑中心，由6幢商業(yè)體驗館、3條風(fēng)情街區(qū)、酒文化館、花園式廣場等組成，項目引入奧萊業(yè)態(tài)商家及品牌餐飲、巨幕影院、家庭娛樂中心、神獸樂園等，集購物、休閑、娛樂、社交、親子互動等多重功能于一體，被評為2020年省新舊動能轉(zhuǎn)換重大項目庫第一批優(yōu)選項目。

2年來，德百奧萊廣場始終圍繞“運營新模式、消費新場景、游樂新體驗”的商業(yè)定位，一站式升級“城市會客廳”，放大“購物+文旅”的運營模式，在風(fēng)情街區(qū)、影院酒吧、游樂中心，建設(shè)迎合親子、交友、團建等消費的全新場景，布局網(wǎng)紅打卡、巡園游藝、電音節(jié)、美食節(jié)、首映禮等時尚景致，融匯自由、新潮的感官體驗，吸引德州市及周邊縣市消費者。2年來，德百奧萊廣場開放了我市首家室內(nèi)水上樂園和馬術(shù)培訓(xùn)，更新了眾多機臺設(shè)備，為消費者提供了更好的游樂體驗；匯聚超低折扣品牌的百貨館，更新迭代眾多知名品牌，為市民提供更加豐富的購物體驗環(huán)境。當(dāng)下，德州舉全市之力建設(shè)省級天衢新區(qū)，推出一批具有地方特色的“德州味”“德州宴”“德州游”“德州造”“德州賽”“德州展”等地方品牌，德百奧萊在加快建設(shè)會展名城、特色體育名城、區(qū)域性消費中心城市方面更是不遺余力。

多業(yè)并舉重布局
立足魯冀展新顏

在百貨館簡中式風(fēng)情街區(qū)，布景花箱、綠植、商亭、茶歇桌椅等，為消費者提供了一個休閑場所。百貨館有A、B、C共3個場館，通過2條風(fēng)情街區(qū)有效貫通，包括時尚精品、男女鞋服、珠寶首飾、美妝洗化、運動休閑、童裝童玩等業(yè)態(tài)，配套生活超市，引入德州旅游地產(chǎn)品展銷中心。

目前，國內(nèi)外一線知名品牌阿迪達斯、耐克、巴拉巴拉、斯凱奇等名品折扣店，七匹狼、雅戈爾、鄂爾多斯、九牧王等時尚集合店，貨豐量足天天有1折。瑜珈體驗館、馬術(shù)俱樂部、肯德基餐廳、蒙宮宴、李先生牛肉面、過橋緣米線、阿水大杯茶、棗糧先生也落戶于此。

在貫通A、B館的歐式風(fēng)情街區(qū)上，嵌入星空花園、電子天幕等科技元素，讓消費者置身于科技營造的亦真亦幻的環(huán)境中。

德百發(fā)揮品牌、信譽、資源優(yōu)勢，吸引品牌折扣店300余個、主題餐飲30余家、特色美食50余戶，引入一站式休閑娛樂中心、巨幕影院，修建主題公園、音樂噴泉，一座集吃喝玩樂游購學(xué)娛綜合體項目強勢顯現(xiàn)。

蒙宮宴、巴鼎火鍋、東門烤肉、半天妖、瑪黎娜等連鎖品牌，巴鼎火鍋、幸福味道等本土名品，過橋緣、京味陳等特色小吃齊聚，演繹饕餮盛宴。親子樂園、運動公園、水上樂園等版塊，匯集卡丁車、真人CS、汽車小鎮(zhèn)、擊劍、攀巖、高樂夫、棒球等體驗項目，打造一站式城市家庭娛樂中心。美食街、網(wǎng)紅街、特色風(fēng)情街上，突出綠植景觀，裝點情致小品，將園區(qū)有機銜接。

德百奧萊融合景區(qū)迎客、游園、狂歡特色，充分利用花園式街區(qū)的廣度和寬度，采用“購物+景區(qū)”運營方式，通過鐺鐺接駁車、狂歡巡游、星空花海呈現(xiàn)。

德百奧萊依托澳德樂、物流批發(fā)城固有商圈，借力夏津德百溫泉旅游小鎮(zhèn)、寧津雜技蟋蟀歡樂谷、平原奇石礦物園旅游團隊，發(fā)揮花園式街區(qū)、夜間時尚生活、年輕化運營團隊、超級陳列空間優(yōu)勢，多業(yè)并舉重布局，立足魯冀展新顏。

一站式家庭中心
年輕人喜愛的“微”城市

在東首的橙色體驗館是德百奧萊一站式家庭娛樂中心，娛樂中心項目內(nèi)容適合3至35歲的年輕人群，包含運動公園、兒童成長中心、水樂園、酷動樂園四大板塊；引入卡丁車、汽車小鎮(zhèn)、保齡球、真人CS、密室逃脫等120余項網(wǎng)紅體驗項目。

在這個家庭娛樂中心內(nèi)，高科技的全新游樂設(shè)備，融合實景模擬體驗、運動健身、團隊拓展提升等多種功能。蹦床、攀巖、高空滑索、海綿池、空中籃球、魔鬼滑梯、梅花樁等多項網(wǎng)紅運動項目，為顧客提供了一個盡情狂歡的舞臺。

在德百奧萊·E館主題餐飲館東首巨幕影廳，能同時供500人觀影，餐飲館和娛樂館中間是德州知名的“神獸樂園”，無動力樂園內(nèi)包含10余個大型項目，是節(jié)假日德州爆火的親子天地。

德百奧萊不定期邀請人氣網(wǎng)紅駐場直播、穿插精彩的演藝節(jié)目、舉辦創(chuàng)意集市、設(shè)置打卡造型。“來到奧萊既有看的，又有逛的，還有吃的，能度過一段歡愉的休閑時光。”市民張明艷說。

在奧萊花園廣場，噴泉花池、中央舞臺、休閑桌椅、生活精品屋等設(shè)施一應(yīng)俱全，有能容納3000余個車位的停車場。主體樓上的200平米電子屏，是“汽車影院”。德百奧萊以噴泉花池為中心，開展打卡道具拍攝等活動；利用名品折扣店，開展節(jié)慶促銷、美食嘉年華等活動；利用中央舞臺開展歌舞、雜技、非遺展演等文化活動；利用廣場半封閉的空間，開發(fā)燈光秀、演藝秀，引入明星見面會、網(wǎng)紅直播等活動，滿足了不同消費者的文娛消費需求。2年來中央舞臺同時也成為德州各種文旅、商業(yè)展會的聚集地，德百奧萊在注重經(jīng)濟效益的同時，始終秉持社會效益同步貢獻，冬季廣場上的滑雪場就是為了助力國家冬奧會，為百姓推廣冬奧文化，體驗冬季項目創(chuàng)造空間。今年，為拉動德州消費，助力市場繁榮，中央舞臺不間斷舉行了系列啤酒節(jié)、文旅節(jié)、大型車展和奧萊之夜美食節(jié)等活動。

點亮夜經(jīng)濟
打造第三生活空間

在德百奧萊·E館主題餐飲館北部，德百酒文化館匯集了景觀欣賞、名酒窖藏、私人訂制、酒水品鑒等功能，館內(nèi)外的真石景觀、瀑布水系、亭臺樓榭等場景，供市民休閑游樂。酒文化館內(nèi)分為中華酒文化傳承區(qū)、名酒品鑒區(qū)、私人訂制區(qū)、紅酒和名酒展示展銷區(qū)等版塊，可體驗自調(diào)酒、DIY酒身設(shè)計等個性化服務(wù)。

德百奧萊廣場以酒文化館為中心，將美食、娛樂、演藝有效結(jié)合，圍繞老字號餐館、特色餐飲和風(fēng)味小吃項目，舉辦各類美食節(jié)、小吃節(jié)、音樂節(jié)、啤酒節(jié)，做大餐飲市場的夜間消費規(guī)模。

德百奧萊廣場美食街、網(wǎng)紅小吃街，是德百奧萊“點亮夜經(jīng)濟”的主要街區(qū)。美食街環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，綠植景觀配套兒童戲水、積木涂鴉、網(wǎng)紅舞臺，并在頂部設(shè)計安裝造型各異的色彩亮化。

廣場美食街、網(wǎng)紅小吃街緊鄰廣場北門，呈L狀分布，有54間美食商鋪。目前已引入脆皮烤肉、正新雞排、茶百道泉城烤薯、聚美合臭豆腐、捉妖記等10余家網(wǎng)紅小吃。

餐飲館的主題餐飲部分，既有老德州的傳統(tǒng)美食，也引入中華老字號餐廳、全國知名連鎖品牌、人氣十足的網(wǎng)紅餐飲，有中外菜系、海鮮自助等商務(wù)餐飲，也有火鍋烤肉、風(fēng)味小吃等大眾美食，滿足市民的多樣需求。美食街、網(wǎng)紅小吃街的立體化空間設(shè)計，配上美食美景、網(wǎng)紅游藝、親子社交等功能，完美演繹家庭、工作之外的第三生活空間。

“新生熱愛，為你而萊”，近期德百奧萊2周年店慶進行中，品牌鉅惠、巨型蛋糕、網(wǎng)紅明星等活動精彩紛呈。2年蓄勢聚能，向新而生，德百奧萊創(chuàng)造了區(qū)域潮流聚集地，暢玩打卡城，消費新場景，成為魯西北消費者快時尚，慢生活，微度假，隨手購的全新選擇。2年同奮斗，共美好，德百奧萊人厚積薄發(fā)，開啟新征程，展現(xiàn)新作為，當(dāng)下能夠容納200家商鋪的奧萊二期如火如荼建設(shè)中，火樹銀花晚自開，流光溢彩扮高臺，飛檐巨塑時時見，國潮當(dāng)?shù)婪比A來。未來不久，一座如“大唐不夜城”般的新型街區(qū)將穿越時空，綻放德州。