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時間：2021-11-29 17:06
日前，漢博商業管理集團股份有限公司（下稱“漢博商業集團”）自有都市商業產品線品牌“漫樂城”首次入駐沈陽，經營地址為原“萃兮華都”物業。項目全面煥新，以“都市新青年家庭漫享快樂之城”的漫樂城產品線進行定位，站位城市核心區位，打造城市時尚文化會客廳，生活方式體驗場，煥新北市商圈，構建潮流消費新勢力中心。
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項目背景
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沈陽是東北地區政治、經濟、文化、交通樞紐中心，也是東北唯一特大型城市。擁有“東北第一街”的中街商圈以及高知名度的太原街商圈兩大百年史商圈，城市商業發展歷史悠久，基礎深厚，為東北地區商業發展風向標。
項目位于沈陽中心城區——綜合實力第一強區“和平區”北市傳統商業板塊，處城市主干道市府大道及和平北大街交匯處，距地鐵2號線市府廣場站800m，車行20分鐘內可通達3公里輻射區、城市核心商圈及核心交通樞紐站，具備良好通達性及昭示性。屬地發展成熟，人口密度高，項目半徑3km范圍內輻射約75萬人，涵蓋居住客群、商務政務辦公客群等，具備強發展基底。
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項目定位
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項目總體量約10 萬㎡，地上 8 層，地下 1 層。以年輕家庭客群、潮流青年客群為核心客群，圈層化吸納，構建專屬社交體驗生活圈，整體定位為年輕新勢力中心。通過特色主題場景、復合多元業態、時尚潮流概念、特色文化賦能，打造盛京城市更新、潮流消費新地標。
特色主題場景
一層一景，一層一主題，打造涵蓋奉天IN巷市集主題區、時尚悅己Lifestyle主題區，FUN肆趣玩主題區、HI科技潮樂主題區、O2森氧樂活元氣主題區、JOY格調私享主題區等場景多元、業態內容聚合的多主題空間，最大化提升項目的強游逛性，高體驗性。
復合多元業態
以滿足多元客群的多元需求為前提，構建品質生活功能、時尚悅購功能、多元社交功能、兒童成長功能等為核心的多元功能業態組合，滿足客群的消費購物、休閑社交、親子歡聚等需求，傳遞美好生活方式空間。
時尚潮流概念
基于項目年輕新勢力中心定位，對接商業前沿趨勢，植入綠色生態、智慧科技元素，引入跨界復合業態，時尚網紅品牌等構建場景時尚、功能創新、品牌新潮的北市創新生活樂享地，打造城市時尚消費新風向。
高文仕
漢博商業集團執行副總裁
商業規劃院院長、漢博嘉盛董事長
沈陽既是東北的中心，也是全國商業重鎮，此次“漫樂城”首次入駐沈陽意義重大，已得到集團全力支持及高度重視。憑借十余年項目煥新的經驗與優勢，我們有信心攜手業主凝智聚力，打造城市商業升級新樣本，助力區域經濟加速騰飛。
漢博商業集團介紹
漢博商業集團成立于2005年，是國內最早一批提供商業管理專業服務的公司之一，專注商業空間創新管理十余年，致力于成為國內領先的商業運營全鏈條服務商。起步北京，布局全國，從策劃咨詢到運營管理，可為城市綜合體、購物中心、社區商業、街區商業、文旅項目、城市更新、產業商業等各類項目的商業空間提供全產業鏈全生命周期系統運營解決方案，并擁有“之心城”、“漫樂城”和“美里天地”三大自有品牌產品線，可提供定制化輸出管理。
全時段情景式商業中心“漫樂城”產品線定位“都市新青年家庭漫享快樂之城”，選址一二線城市或省會、直轄市、計劃單列市等GDP省級前列的城市副中心或集中社區的核心地帶，客群鎖定區域客群，以時尚、歡樂、悠享、親和為品牌性格，通過零售、兒童、餐飲、品質生活、文化休閑娛樂等多元業態打造超體驗時尚空間。在輸出此產品線時，漢博商業集團將結合項目具體情況，在核心定位基礎之上，靈活賦予項目更具操作性的品牌定位與項目功能。
來源：漢博商業
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