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在2020年的新冠肺炎疫情沖擊下，奧特萊斯恢復(fù)快速，在線下時(shí)尚零售各業(yè)態(tài)中表現(xiàn)搶眼。進(jìn)入2021年，奧特萊斯也將迎來(lái)更大的發(fā)展空間。

新年伊始，在已經(jīng)聚集了三家大型奧特萊斯的上海，一家更大規(guī)模的奧特萊斯開(kāi)門(mén)迎客。 1月28日，“首位SHOWAY”奧特萊斯一期正式開(kāi)業(yè)。首期開(kāi)業(yè)的“首位SHOWAY”奧特萊斯商業(yè)面積為12萬(wàn)平方米，在目前上海奧特萊斯中是面積最大的。據(jù)悉，“首位SHOWAY”奧特萊斯一期、二期的商業(yè)面積共達(dá)19萬(wàn)平方米。在“首位SHOWAY”奧特萊斯開(kāi)業(yè)之前，上海青浦百聯(lián)奧萊、浦東佛羅倫薩小鎮(zhèn)、比斯特三家?jiàn)W特萊斯的年?duì)I業(yè)額均超過(guò)20億元，名列全國(guó)TOP15。根據(jù)計(jì)劃，2021年年底，商業(yè)總建筑面積約2.7萬(wàn)平方米的浦東佛羅倫薩小鎮(zhèn)二期也將開(kāi)業(yè)。

“在未來(lái)5-10年里，奧特萊斯在中國(guó)會(huì)進(jìn)入一個(gè)更大的發(fā)展期。”中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會(huì)主任、奧特萊斯（中國(guó)）有限公司總裁曾先告訴中國(guó)商報(bào)記者，一方面，2020年的新冠肺炎疫情為奧特萊斯帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)會(huì)，傳統(tǒng)百貨受到?jīng)_擊，奧特萊斯的發(fā)展逆勢(shì)上揚(yáng)；另一方面，國(guó)內(nèi)奧特萊斯尚處于不飽和狀態(tài)。目前，全國(guó)總共只有四、五百家?jiàn)W特萊斯，而購(gòu)物中心一年就有五百家左右開(kāi)業(yè)，相對(duì)而言，奧特萊斯的發(fā)展空間還很大。此外，奧特萊斯能提升地方商業(yè)發(fā)展水平，并為地方帶來(lái)更多就業(yè)，很受地方政府歡迎。而且，地產(chǎn)商單純做住宅開(kāi)發(fā)不容易拿到地，因此，他們很愿意選擇奧特萊斯業(yè)態(tài)做商業(yè)配套。

“我們每天都能接到各方面的邀請(qǐng)。”曾先對(duì)記者說(shuō)，由于看好奧特萊斯業(yè)態(tài)，很多地方政府和地產(chǎn)商都希望跟奧特萊斯合作開(kāi)發(fā)相關(guān)項(xiàng)目。她透露，未來(lái)5-10年，奧特萊斯計(jì)劃在全國(guó)各地推出100個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目。

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和消費(fèi)需求的變化，奧特萊斯業(yè)態(tài)越來(lái)越受歡迎。值得一提的是，2020年的新冠肺炎疫情對(duì)奧特萊斯的發(fā)展起到了推波助瀾的作用。在2020年新冠肺炎疫情期間，奧特萊斯雖然也一度受到極大的沖擊，但恢復(fù)非常迅速。奧特萊斯領(lǐng)秀大數(shù)據(jù)中心公布的《2020中國(guó)奧特萊斯年度銷售榜單》顯示，2020年奧特萊斯業(yè)績(jī)亮眼，銷售額突破10億元的奧特萊斯項(xiàng)目多達(dá)39家，總銷售額超過(guò)800億元。相比2019年，上榜項(xiàng)目新增了5家。

“奧特萊斯2020年上半年普遍受到新冠肺炎疫情沖擊，但下半年卻是反彈最強(qiáng)勁的業(yè)態(tài)。”曾先告訴記者，促使奧特萊斯強(qiáng)勁反彈的原因有四個(gè)方面：一是奧特萊斯開(kāi)放的街區(qū)環(huán)境讓消費(fèi)者感到安全，隨著新冠肺炎疫情防控進(jìn)入常態(tài)化，相較于很多空間封閉的商場(chǎng)，消費(fèi)者更愿意逛奧特萊斯；二是新冠肺炎疫情導(dǎo)致很多消費(fèi)者不能出國(guó)，把大部分國(guó)際品牌的消費(fèi)留在了國(guó)內(nèi)，奧特萊斯因此受益；三是由于新冠肺炎疫情等原因，很多商品出口受阻，急需去庫(kù)存，奧特萊斯成為這些商品消化庫(kù)存的出口；四是新冠肺炎疫情導(dǎo)致很多消費(fèi)者收入減少，性價(jià)比更高的奧特萊斯更受歡迎。

不過(guò)，國(guó)內(nèi)奧特萊斯在快速發(fā)展的同時(shí)，還存在著行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不清晰、國(guó)際品牌導(dǎo)入需求缺口大等諸多問(wèn)題。很多中小型奧特萊斯項(xiàng)目面臨著缺乏核心資源、經(jīng)營(yíng)管理不善等發(fā)展瓶頸，甚至出現(xiàn)虛標(biāo)折扣、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等亂象，急需行業(yè)規(guī)范指導(dǎo)。“我們一直在尋求加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范的力度。”曾先表示，針對(duì)行業(yè)普遍存在的問(wèn)題和困難，中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會(huì)將推動(dòng)建立與完善奧特萊斯行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，幫助行業(yè)引進(jìn)更先進(jìn)的管理手段，提升行業(yè)運(yùn)營(yíng)水平和效率。

來(lái)源：中國(guó)商報(bào) 記者 張濤 （文/圖）