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12月16日晚間，東百集團公告稱，公司全資子公司平潭信隆資產(chǎn)管理有限公司擬以現(xiàn)金方式收購聯(lián)華食品有限公司持有的武漢市聯(lián)禾華實業(yè)有限公司（簡稱“武漢聯(lián)禾華”）100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓對價暫定為4952.49萬元。同時，承擔目標公司債務(wù)2647.12萬元。

據(jù)悉，標的公司成立于2018年6月，是一家港澳臺法人獨資企業(yè)，注冊資本1500萬美元，經(jīng)營范圍包括“食品制造、加工；倉儲服務(wù)；普通道路運輸服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)與對房地產(chǎn)行業(yè)的投資；物業(yè)管理；預包裝食品的網(wǎng)上銷售?！?/span>

從財務(wù)狀況來看，標的公司近兩年均未進行具體的經(jīng)營活動，東百集團看中這家企業(yè)，主要看中的是其今年剛獲得的一塊土地使用權(quán)。據(jù)悉，標的公司于今年 5 月通過政府招拍掛獲得位于武漢市東西湖區(qū)一宗 6.67 萬平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

上述交易完成后，公司將間接持有標的公司100%股權(quán)，標的公司將納入公司合并報表范圍，目標地塊將由公司開發(fā)建設(shè)及運營管理。

公司方面表示，本次交易為公司供應(yīng)鏈體系在武漢地區(qū)的一次重要布局，目標地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，本次交易可進一步完善公司在華中區(qū)域的物流網(wǎng)絡(luò)，有效提升公司競爭力和影響力，符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及全體股東利益。

資料顯示，東百集團是一家主要專注于現(xiàn)代生活消費和物流領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施提供商和運營商，以“商業(yè)零售+倉儲物流”為雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，致力于滿足商業(yè)的消費場景和物流的倉儲場景中基礎(chǔ)設(shè)施和運營服務(wù)的需要。

倉儲物流業(yè)務(wù)是公司近年來重點布局的板塊。公司采用的是輕資產(chǎn)運營思路，采用“投-建-招-退-管”的閉環(huán)運作模式，收益來源主要分為資產(chǎn)收益和資產(chǎn)管理費收益兩部分，資產(chǎn)收益包括租金和資產(chǎn)增值，資產(chǎn)管理費收益包括開發(fā)管理費、資產(chǎn)管理費等收益。

隨著業(yè)務(wù)的擴張，東百集團近兩年多次收購可發(fā)展為倉儲物流業(yè)務(wù)的地塊。截止今年6月底，公司運營及儲備中的物流項目達16個，建筑面積共計164.69萬平方米，土地面積共計184.43萬平方米。

公司在半年報中表示，未來將繼續(xù)圍繞現(xiàn)有物流網(wǎng)絡(luò)節(jié)點布局，加大對粵港澳大灣區(qū)、京津冀、長三角區(qū)域的核心物流網(wǎng)絡(luò)節(jié)點建設(shè)力度，并逐步完成對中部“一帶一路”倡議重要節(jié)點城市和“海絲”核心區(qū)物流網(wǎng)絡(luò)的進一步覆蓋。

東百集團本次進軍武漢，或是看中武漢在中部地區(qū)的核心位置以及發(fā)達的物流網(wǎng)絡(luò)。

武漢作為長江經(jīng)濟帶核心城市，是全國重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐，是中國內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐和長江中游航運中心，擁有得天獨厚的地理位置，發(fā)達的物流網(wǎng)絡(luò)全國排名靠前。

來源：證券時報·e公司 轉(zhuǎn)載自：金融界