欧美视频一区二区-亚洲欧美日韩另类-在线视频a-国产视频导航-午夜美女福利视频-久久久久久黄色-婷婷伊人网-五月天婷婷基地-一集毛片-国产喷潮-www.久久综合-91最新国产-国产精品综合在线-91精品国产色综合久久不8-juliaannxxxxx高清

行業(yè)新聞

貴友大廈建國門店將變身優(yōu)客工場

時間：2019-07-03 10:50

商場未來發(fā)展方向已塵埃落定，作為長安街沿線老牌百貨的貴友大廈終究還是走上了轉型之路。北京商報記者7月1日獲悉，貴友大廈已與優(yōu)客工場達成合作，商場的部分空間也將改為優(yōu)客工場。據了解，改造后的貴友大廈將形成聯合辦公、IP 活動運營、新零售新餐飲融合的新型商業(yè)社交空間。

對此，貴友大廈的工作人員7月1日對北京商報記者透露，目前商場大部分服裝品牌都已經撤出，未來一層將以服裝為主，除此之外，商場只保留餐飲和影院業(yè)態(tài)，其余部分也將改為優(yōu)客工廠，但對具體入駐時間并不清楚。一位優(yōu)客工廠的工作人員表示，現在剛到拿地的階段，但設計方案已經完成。

其實，此前北京商報記者曾報道過，貴友大廈近日出現了商戶大面積撤店情況，當時門店的相關負責人在接受北京商報記者采訪時表示，由于建國門店計劃更換一些功能型品類業(yè)態(tài)的合作，將一些經營不太好的商戶進行不同業(yè)態(tài)的調整，預計整個裝修調整期可能為2-3個月。

據了解，貴友大廈建國門店在2017年8月才剛剛經歷了一輪閉店改造，將傳統(tǒng)百貨商場轉型為Mini Mall，并于當年11月正式重裝開業(yè)，與此次改造時間差距尚不足兩年。多次轉型效果不佳或許是這次改為“辦公樓”的主要原因。

北商研究院特約專家、北京商業(yè)經濟學會常務副會長賴陽表示，傳統(tǒng)的百貨業(yè)如今正在走向轉型，這個項目改成百貨模式的可能性較小，而改成具有豐富業(yè)態(tài)的購物中心難度也較大。“引進像優(yōu)客工廠這種核心旗艦店來支撐這個項目和體量也相對匹配，這也是雙方選擇的一個重要原因。”

與商場整層或整體改為寫字樓這一傳統(tǒng)方式有所不同，“商辦混合”的經營模式可將部分閑置店鋪或坪效不高的部分區(qū)域改造為辦公區(qū)出租。

事實上，商場引進共享辦公的商業(yè)模式已不是首例。早在去年，位于學清路的北京圣熙8號購物中心就已經開始打造“商辦混合”的經營模式，將商場四層引入了共享辦公區(qū)——優(yōu)客工場。與優(yōu)客工場緊鄰的就是木北造型、優(yōu)享健身、麗家寶貝等商鋪。

中購聯購物中心委員會主任郭增利對北京商報記者表示，從某種意義上說，商業(yè)和商務的互動很可能成為下一個趨勢，現在有很多不同的聯合辦公品牌都在和購物中心合作，讓購物中心的空間價值得到全方位的利用。“一方面，聯合辦公品牌與購物中心合作，可全方位利用購物中心的空間價值。另一方面，雙方在功能上也可互相配套，商務人群的餐飲需求可在購物中心解決，同時也能為商場補充客流。”

(文章用于行業(yè)分享，系本站轉載自其他媒體，已注明作者和出處，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有涉及侵權，將立即刪除。)