剛剛實現(xiàn)扭虧為盈的新華都，2019年開年就開始大刀闊斧的調(diào)整。
5月5日晚間，新華都發(fā)布《關(guān)于關(guān)閉處置部分門店暨風(fēng)險提示的公告》，公告顯示，公司一季度關(guān)閉門店達到19家，其中福建區(qū)域18家，江西區(qū)域1家。關(guān)閉門店中，經(jīng)營年限最長的已經(jīng)超過10年，而最短的僅僅一年左右。關(guān)閉原因主要是長期虧損并扭虧無望。
新華都一季度關(guān)閉門店一覽，數(shù)據(jù)來源：公司公告，聯(lián)商網(wǎng)
這也是新華都自上市以來首次如此大規(guī)模的集中處置虧損門店。對此，新華都表示，關(guān)閉處置部分門店有利于減少虧損門店對公司業(yè)績及長期發(fā)展的影響，優(yōu)化門店結(jié)構(gòu)，集中資源推進公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級和后期持續(xù)健康發(fā)展，但對公司當(dāng)期業(yè)績將產(chǎn)生不利影響。
同時，新華都強調(diào)，在具體實施過程中，存在由此帶來的業(yè)主和租戶賠償、員工補償、資產(chǎn)損失等風(fēng)險甚至潛在的訴訟風(fēng)險，對公司業(yè)績的影響存在不確定性。公司關(guān)閉處置門店已履行必要的內(nèi)部決策程序，并嚴格遵照相關(guān)流程妥善安排財產(chǎn)處置和員工安置等工作，努力減少公司損失，維護自身合法利益。
新華都自上市以來門店拓展情況，數(shù)據(jù)來源：公司財報，聯(lián)商網(wǎng)
集中關(guān)店對于新華都經(jīng)營業(yè)績影響也是巨大的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定：上市公司關(guān)閉門店，對公司經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生重要影響的，應(yīng)當(dāng)及時披露關(guān)閉門店的名稱、地址、開業(yè)及停業(yè)時間、關(guān)閉原因、對公司的影響等。
公告顯示，此次關(guān)閉處置上述門店產(chǎn)生的損失金額已確認7532萬元，主要包括業(yè)主和租戶賠償損失、裝修長攤余額一次性攤銷、部分固定資產(chǎn)損失、存貨損失、員工補償支出等。而部分門店關(guān)閉損失尚未全部確認完畢。
具體反應(yīng)在財務(wù)數(shù)據(jù)上，就是短期業(yè)績承壓。新華都公布的2019年一季報顯示，公司2019年第一季度實現(xiàn)營業(yè)收入16.59億元，同比下降10.54%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2791.64萬元，同比下降2.65%。同時，公司預(yù)計2019年上半年凈虧損5000萬元-9000萬元，而上年同期盈利701.5萬元。
在《聯(lián)商網(wǎng)》看來，砍掉“爛店”，將更多優(yōu)質(zhì)資源投入到未來有潛力的門店，也不失為一種有效的策略。新華都2018年年報顯示，其可比店同店銷售中，超市業(yè)態(tài)下滑12.63%，百貨業(yè)態(tài)下滑7.85%， 虧損門店對于整體拖累嚴重。另一方面，新華都此前公布的2019年經(jīng)營計劃中就曾提到“2019年公司力爭實現(xiàn)可比門店銷售收入有所增長”，這也更加堅定了其處置虧損門店的決心。
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