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擺脫同質化競爭，新街口商圈將變臉

再過半年，到新街口逛英國百貨和全球最大玩具店。

都說節后市場“冷似鐵”，可是上個雙休日，南京新街口擠爆了，吃飯、停車人滿為患，原因是東方商城宣布“閉店轉型大清倉”。閉店？這在新街口商圈恐怕是頭一遭!記者昨天了解到，這是因為今年9月英國老牌百貨House of Fraser(東方福來德)要來了。

上周東方商城發出消息，2月18日—29日全場百萬貨品1—3折甩賣，像ARMANI這樣的大牌，一件五折，兩件四折。就像一顆重磅炸彈，上個雙休日，半個南京城的敗家妹子們都跑新街口去了，營業員補貨、調貨忙瘋了。搶購之余，不少人對于東方商城的未來更為關心，這座曾經的南京時尚圣地，下一步會變成什么樣?

記者打探到，預計今年9月左右，原東方商城所在地將出現一座叫東方福來德的英國老牌百貨中國旗艦店。

原來，早在2014年，三胞集團旗下的南京新百花2億英鎊收購了一家有160多年歷史的老牌百貨89%的股權，當時透露的一個重要計劃，就是把這家百年老店引入中國。這一計劃終于在今年“靴子落地”了。

東方福來德中國公司CEO孔軍昨天告訴記者，在長達半年的改造中，將把原東方商城和國際金融中心打通，引入英國有255年歷史的哈姆雷斯(HAMLEYS)玩具店等業態，計劃打造全球最大的場景式玩具店。商店的特色是“場景化銷售”，為孩子們營造出一個個生動的游戲場景，孩子們可以在里面互動試玩，就像進入了游樂園。

自有品牌+買手+場景銷售，3.0版商業模式南京試水

新街口彈丸之地，聚集著德基、金鷹這樣的高檔商場，也盤踞著對商品不斷升級的新百、中央。在中高端商場競爭激烈的情況下，新商場要怎樣沖出重圍?

孔軍透露，新商場定位中高端，預計有300多個國際品牌將在此匯聚。其中，首批引進自有品牌近20個，品類囊括男女裝、配飾以及家居等。在服務上則保持 “英國的DNA”，設有多項貴賓專屬服務，如私人購物及造型顧問、專業美容顧問、英國特色“下午茶”以及英式“VIP”休息區等。

未來，商場還將打通線上線下，實現跨境電商業務，為顧客提供更多的選擇。

“我們將打造的是百貨業3.0版本，即自有品牌+買手品牌+場景化銷售的全新商業模式。”三胞集團新聞發言人鄒衍說，東方福來德最大的優勢是讓顧客“不撞衫”，引進的品牌中，近一半是東方福來德這些年培育的自有品牌，以及買手從全球各地精選而來的品牌，確保和其他商場差異化競爭。“3.0版本將打破傳統百貨業模式，引領中國的傳統百貨向新型百貨轉型。”

擺脫同質化競爭，新街口商圈下半年變臉

業內認為，過去商場轉型大多基于自身的品牌升級、業態調整。而像東方商城這樣，通過“海外并購”、引進海外團隊，直接給本土商場更換“洋基因”，在國內相當少見。

東方商城的這次轉型，還將對新街口商圈的商業格局產生巨大的影響。

三胞集團通過過去幾年的資產并購，目前已將國際金融中心大廈、新百、東方商城全部收歸麾下。從面積上看，半個新街口核心商圈都烙上“三胞印記”。

手握半個新街口核心商圈的資源，三胞集團有了打破新街口商圈同質化競爭的機會。新百和中央商場的業態很相近，而東方商城定位高端，和金鷹、德基業態有所重合。這一番轉型改造，是一個開始，將助力原東方商城擺脫同質化競爭，邁出差異化發展的一大步。而新街口商圈的變臉，也將給逛新街口的市民帶來更多新鮮感。