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近二年，線下實體商業發展承壓，閉店、調改、轉型成為行業發展的高頻詞。閉店能否改變企業營收和凈利下滑的問題？調改是否一定要大量關店？各業態的轉型路徑如何？我們選取高鑫零售、永輝、步步高、王府井、廣百股份、重慶百貨等六家公司，觀察其閉店情況，同時大家可根據企業的年報業績進行綜合分析判斷。（以下數據均來自公司年報原文）

1、高鑫零售

截至二零二五年九月三十日，本集團共有462家大賣場、32家中型超市以及七家M會員店。

截至二零二五年三月三十一日，本集團共有465家大賣場、33家中型超市以及七家M會員店。

截至二零二四年九月三十日，本集團共有466家大賣場、30家中型超市以及六家M會員店

截至二零二四年三月三十一日，本集團共有472家大賣場、32家中型超市以及三家M會員店。

截至二零二三年三月三十一日，本集團于中國共有486家大賣場、12家中型超市以及84家小型超市。

注：高鑫零售從2023年3月31日至2025年9月30日，大賣場減少24家，中型超市增加20家，小型超市由84家到沒有提及（可能閉店），另外新增7家M會員店。

2、步步高

2025半年報：截至報告期末，公司共經營百貨門店32家，超市門店23家，面積合計約213.15萬平方米。

2024年報：報告截止報告期末，公司共經營百貨門店32家，超市門店27家，面積合計約216.93萬平方米。

2023年報：截止報告期末，公司在湖南、廣西等地區共開設各業態門店133家，（超市業態門店96家、百貨業態門店37家

2022年報：截止報告期末，公司在湖南、廣西等地區共開設各業態門店246家，截止報告期末，公司共經營百貨門店41家，超市門店205家，面積合計約420萬平方米。

注：步步高從2022年底的41家百貨門店和205家超市門店，到2025年上半年，減少為百貨門店32家，超市門店23家。

3、永輝超市

2025年半年度報告：報告期末已開業門店分布情況，自有物業門店9家+租賃物業門店543家，合計552家。

2024年度報告：報告期末已開業門店分布情況，自有物業門店11家+租賃物業門店764家，合計775家。

2023年度報告：報告期末已開業門店分布情況，自有物業門店11家+租賃物業門店989家，合計1000家。

2022年度報告：報告期末已開業門店分布情況，自有物業門店10家+租賃物業門店1023家，合計1033家。

注：永輝超市已開業門店從2022年底的1033家，減少至2025年上半年的552家。

4、王府井

2025半年報：截至本報告期末，公司在全國七大經濟區域38個城市共運營79家大型綜合零售門店，涉及奧特萊斯、購物中心、百貨及免稅業態，總建筑面積558.2萬平方米。

2024年報：截至本報告期末，，公司在全國七大經濟區域36個城市共運營80家大型綜合零售門店，涉及奧特萊斯、購物中心、百貨、免稅業態，總建筑面積544萬平方米。

2023年報：截至本報告期末，公司在全國七大經濟區域36個城市共運營78家大型綜合零售門店，涉及百貨、奧特萊斯、購物中心、免稅業態，總建筑面積519.1萬平方米。

2022年報：截至本報告期末，公司在全國七大經濟區域35個城市共運營75家大型綜合零售門店，涉及百貨、奧特萊斯、購物中心業態，總經營建筑面積449.25萬平方米。

注：王府井2022年底經營75家各類門店，總經營建筑面積449.25萬平方米，截止2025年上半年，增加4家門店，達到79家，總建筑面積增加100多萬平方米，為558.2萬平方米。

5、廣百股份

2025半年報：截至本報告期末，公司已在廣州市區及廣東省內其他城市開設門店27家，其中廣州市區綜合百貨店12家，購物中心4家，超市專業店5家，鐘表專業店1家；廣東省其他城市綜合百貨店4家，購物中心1家，經營面積合計約61萬平方米。

2024年報：截至本報告期末，公司已在廣州市區及廣東省內其他城市開設門店26家，其中廣州市區綜合百貨店14家，購物中心4家，超市專業店2家，鐘表專業店1家；廣東省其他城市綜合百貨店4家，購物中心1家，經營面積合計約65萬平方米。

2023年報：截至本報告期末，公司已在廣州市區及廣東省內其他城市開設門店28家，其中廣州市區綜合百貨店15家，購物心4家，超市專業店2家，鐘表專業店1家；廣東省其他城市綜合百貨店5家，購物中心1家，經營面積合計約69萬平方米。

2022年報：截至本報告期末，公司已在廣州市區及廣東省內其他城市開設門店29家，其中廣州市區綜合百貨店15家，購物中心3家，超市專業店3家，鐘表專業店1家；廣東省其他城市綜合百貨店6家，購物中心1家，經營面積合計約65萬平方米。

注：廣百股份2022年底共開設有29家門店，65萬平方米經營面積，到2025年上半年，開設有27家門店，61萬平方米經營面積。

6、重慶百貨

2025半年報：報告期內公司主要從事百貨、超市、電器和汽貿等業務經營，擁有重慶百貨、新世紀百貨、商社電器、商社汽貿等馳名商標和商業品牌。截至2025年6月30日，公司開設各類商場、門店275個（按業態口徑計算），經營網點已布局重慶35個區縣和四川等地。

2024年報：報告期內公司主要從事百貨、超市、電器和汽貿等業務經營，擁有重慶百貨、新世紀百貨、商社電器、商社汽貿等馳名商標和商業品牌。截至2024年底，公司開設各類商場、門店273個（按業態口徑計算），經營網點已布局重慶35個區縣和四川等地。

2023年報：報告期內公司主要從事百貨、超市、電器和汽車貿易等業務經營，擁有重慶百貨、新世紀百貨、商社電器、商社汽貿等馳名商標和商業品牌。截至2023年底，公司開設各類商場、門店281個（按業態口徑計算），經營網點已布局重慶35個區縣和四川、湖北等地。

2022年報：報告期內公司主要從事百貨、超市、電器和汽車貿易等業務經營，擁有重慶百貨、新世紀百貨、商社電器、商社汽貿等馳名商標和商業品牌。開設各類商場/門店291個（按業態口徑計算），遍布重慶35個區縣和四川、貴州、湖北等地。

注：重慶百貨2022年底開設各類商場/門店291個，到2025年上半年，開設各類商場/門店為275個。

除了編制依據上市公司營收和凈利數據的大型零售企業發展指數外，中國百貨商業協會持續關注各類業態的發展，特別是通過案例分享、參觀交流、會議研討等方式，探討百貨和購物中心的調改轉型路徑。